Na českém trhu s investičními nemovitostmi se zrodilo silné partnerství, které mění pravidla hry. Naše společnost, původně působící pod značkou Bureš & partneři, se transformovala do nové značky FLET, a to ve spolupráci s lídrem developerského trhu – Penta Real Estate. Co tato aliance znamená pro investory a jaké jsou její ambice?

Od první investice k 730 bytům

David Bureš, zakladatel původní společnosti, popisuje cestu od svého prvního investičního bytu v roce 1999 až po dnešních více než 730 spravovaných bytů. Klíčem k úspěchu byla automatizace procesů, technologická vyspělost a důraz na efektivitu, což umožnilo obsluhovat stále více klientů bez nutnosti masivního navyšování týmu.

Kroky růstu společnosti:

Začátky: První investiční nemovitosti a hypotéky.

Transformace: Od individuálního poradenství k správě širšího portfolia.

Expanze: Zvýšení spravovaných bytů z cca 100 na více než 730.

Technologie: Digitalizace a automatizace pro efektivní správu portfolia.

Proč Penta Real Estate vstoupila do partnerství

David Musil z Penty vysvětluje motivaci: vidí silný trend nájemního bydlení v Praze a oceňuje komplexní službu, kterou FLET poskytuje. Nejde jen o správu, ale o kompletní servis: od výběru investičního bytu, přes jeho financování a přípravu, až po dlouhodobou správu.

David Kšír, partner z Penty, zdůrazňuje, že nová značka FLET má ambici stát se synonymem moderního nájemního bydlení – vše na jednom místě, od vyhledání bytu po jeho správu.

All-in-one platforma pro investory

FLET nepůsobí jako klasická realitní kancelář. Nabízí službu „one-click“ investování, kde investor získá:

• Výběr bytu: Přísná kritéria – lokalita, výnosnost, právní jistota.
• Financování: Pomoc s hypotékou a právní servis.
• Příprava bytu: Zařízení a úpravy pro rychlý pronájem.
• Nalezení vhodného nájemníka: Efektivní pronájem s minimálními prodlevami.
• Správa portfolia: Růst nájemného a hodnoty nemovitosti, průběžné reporty.
• Digitalizace: Transparentnost a automatizace procesů.

Trendy nájemního bydlení

Poptávka po kvalitním nájemním bydlení v Praze stále roste. Klíčové faktory:

• Růst nájemní populace: Mladí profesionálové, zahraniční pracovníci, flexibilní rodiny.
• Investiční atraktivita: Průměrné zhodnocení 5–8 % ročně + nájemné 2–4 %.
• Profesionální správa: Minimalizace chyb, vyšší výnosy, lepší výběr nájemníků.
• Technologická platforma: Digitální řešení pro kompletní správu portfolia.

Výzvy a strategické priority

• Efektivita a automatizace: Růst spravovaných bytů nesmí znamenat růst zaměstnanců.
• Průběžná analýza trhu: Služba reaguje na aktuální potřeby investorů.
• Kvalita před kvantitou: Přísný výběr bytů podle vysokých standardů.
• Digitalizace: Transparentní správa, reporting a optimalizace portfolia.

Vize do budoucna

Cílem FLET je spravovat do 3–5 let až 5 000 bytů a stát se evropskou špičkou v nájemním bydlení. Platforma umožní investorům vše vyřídit online – od výběru bytu po správu, včetně sledování výnosů a hodnoty investice v reálném čase.

Pro koho je služba ideální:

Začínající investoři – vedení „za ruku“ a edukace.

Majitelé více bytů – optimalizace portfolia a revize.

Zaneprázdnění profesionálové – minimum starostí, maximum pohodlí.

Shrnutí

Partnerství FLET & Penta Real Estate posouvá investování do nájemních bytů na novou úroveň. Technologie, kvalita služeb a komplexní přístup tvoří základ celého procesu – od výběru bytu až po jeho dlouhodobou správu.

FLET je novou značkou, která nabízí all-in-one službu pro investory a staví na hodnotách jako jsou expertíza, technologie a lidský přístup. Trend nájemního bydlení roste a FLET umožňuje investorům maximalizovat výnosy a minimalizovat starosti.

S FLET se investice do nemovitostí stává jednoduchou, transparentní a efektivní – od prvního kliknutí po dlouhodobou správu.