Po podpisu smlouvy o vyhledávání vám od nás začnou chodit nabídky investičních příležitostí. V předmětu e-mailu je vždy uvedeno "Investiční příležitost".
Vybrané nemovitosti prošly mnoha našimi filtry, kde zohledňujeme lokalitu, budoucí územní rozvoj, parametry bytu (patro, technický stav, výtah, hluk, okolí, MHD, dispozice, m2 atd.), kalkulace, finanční gramotnost SVJ atd. Nemovitosti byly zároveň navštíveny a osobně prohlédnuty kolegy z oddělení vyhledávání nemovitostí.
Po rozeslání investiční příležitosti je důležitá rychlost vaší reakce, nabídku příležitosti dostávají všichni investoři ve stejný moment.
Nabídka obsahuje základní informace o nemovitosti, kalkulaci a link na inzerci (je-li k dispozici). V případě zájmu odepisujte na zaslaný e-mail.
Poté, co pro vás nemovitost získáme, dostáváme informaci od makléře a obratem informujeme vás, klienty. Stranou prodávajících je připravena rezervační (nutno podotknout, že tento pojem není zákonem stanovený, proto se tento dokument může jmenovat různě).
Rezervační smlouva projde kontrolou na základě dalších získaných podkladů od makléře, které si vyžádáme. Jakmile je zkontrolována, je vám zaslána k podpisu.
Rezervační smlouvu podepisujeme online přes platformu Signi, není nutné cokoliv stahovat. Stačí mít mobilní telefon, díky kterému dokument podepíšete. V případě podpisu rezervační smlouvy osobně, se od nás dozvíte další kroky.
rezervační a kupní smlouva, kontrola podkladů
Proces spolupráce 1. část – úvod s investorem, vyhledání nemovitosti, financování, podpis kupní smlouvy
Proces spolupráce 2.část – převzetí nemovitosti do správy, příprava nemovitosti, následný pronájem a správa
Video na simulátor výpočtu efektivity nemovitosti
Další epizody našeho podcastu najdete na našem YouTube kanálu a Spotify.
