2. dubna 2025 označil Donald Trump za Den osvobození, a při pohledu na vývoj amerického akciového indexu S&P 500 to rozhodně nevypadalo na den, kdy by investoři slavili. Hodnota indexu totiž klesla o 17 % oproti lednovým maximům – a tím vymazala zisky za posledních 14 měsíců. 

A není to poprvé. Během posledních pěti let došlo k podobným propadům již třikrát: 

• na počátku pandemie covidu ztratil S&P 500 od maxim 34 %, 
• v roce 2022 přišel pokles o 30 %, 
• a letos v dubnu opět dvouciferný propad. 

Akciové trhy jsou dynamické, rychlé, ale zároveň výrazně náchylné na zprávy, politické události a nálady investorů. Nemovitosti fungují jinak. 

Nemovitosti reagují pomaleji – a právě to je jejich výhoda 

Ceny bytů a domů nejsou ovlivněny každou tiskovou konferencí, tweetem nebo výkyvem na Wall Street. Reagují pomaleji, a hlavně na jiné impulzy – demografické změny, vývoj úrokových sazeb, stavební náklady nebo dostupnost nových projektů. 

A právě díky tomu mohou pomoci vyhladit riziko v investorově portfoliu. 

Jen během prvních dubnových dnů došlo ke zdražení u deseti významných developerů. To potvrzuje dlouhodobý trend – ceny nemovitostí rostou, a s nimi i výše nájemného. Navíc není výjimkou, že kvalitní byty v Praze mají dnes o 50 až 80 % vyšší hodnotu než před pěti lety – a to bez započtení nájemních výnosů. 

Nemovitosti jako základ portfolia 

Neříkáme, že akcie nemají své místo. Naopak – jsou důležité. Ale kvalitní nemovitosti pomáhají rozložit riziko, doplňují se s akciemi, a tvoří stabilní základ, o který se investor může opřít v turbulentních časech. 

Pokud přemýšlíte, jak nemovitosti zařadit do svého portfolia, a nechcete se spálit výběrem špatné lokality nebo nevhodné dispozice, ozvěte se nám. Pomůžeme vám najít nejlepší byty v Praze pro investici – s dlouhodobým potenciálem růstu a stabilním výnosem z nájmu.