Rozhovor na TradeInfo.cz se věnuje proměně pohledu na vlastní bydlení a investování do nemovitostí. Hlavní myšlenkou článku je, že vlastní bydlení dnes může být zejména pro mladé lidi luxusem, který omezuje jejich další investiční možnosti. David Bureš proto doporučuje zvážit strategii, kdy člověk zůstane v nájmu a místo nákupu bytu pro vlastní potřebu začne budovat investiční portfolio.
Článek rozebírá aktuální situaci na trhu s nemovitostmi a hypotékami, růst úrokových sazeb, horší dostupnost vlastních zdrojů i zpřísněné požadavky bank na bonitu klientů. Zároveň vysvětluje, proč ceny bytů v Praze výrazně neklesají — nabídka je omezená, developeři mají velkou část projektů prodanou dopředu a do cen se promítají i rostoucí náklady na stavební materiály.
David Bureš v rozhovoru zdůrazňuje, že mladí lidé by měli přemýšlet investičně: snížit náklady na bydlení, začít s likvidnějšími investicemi, například ETF, a následně přidávat investiční byty. U nemovitostí je podle něj klíčové vybírat je podle potřeb nájemníků, ne podle vlastních preferencí. Důležitý je také jasný plán, systematický postup a dlouhodobé uvažování namísto snahy dokonale načasovat trh.
Celý článek najdete zde: Tradeinfo.cz: „Vlastní bydlení je luxus,“ říká CEO FLETu David Bureš. Mladým radí zůstat v nájmu a místo toho začít vydělávat na investičních bytech