Komentář na Seznam Zprávách se věnuje aktuálnímu vývoji na hypotečním trhu. Článek vysvětluje, proč hypotéky zdražují — nejde pouze o rozhodování ČNB, ale také o geopolitické napětí, dražší energie, inflační očekávání a nervozitu na finančních trzích.
Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu vzrostla z březnových 4,89 % na dubnových 5,18 %, což představuje nejvýraznější meziměsíční nárůst od léta 2022. Zároveň ale dodává, že trh na vyšší sazby nereaguje tak dramaticky jako dříve a lidé si postupně zvykli na „nový normál“ kolem čtyř až pěti procent.
Článek také rozebírá rozdíl mezi ceníkovými sazbami a skutečně sjednanými hypotékami, kde mohou klienti při osobním jednání získat výhodnější podmínky. U developerských projektů navíc nemusí být aktuální sazba rozhodující, protože při dokončení projektu za několik let může být prostor pro refinancování v jiném tržním prostředí. Autor očekává, že případné zlevňování hypoték bude spíše postupné a prostor pro mírný pokles se může otevřít až ve druhé polovině roku.
Celý článek najdete zde: Seznam Zprávy: Očima byznysu: Hypotéky zdražují kvůli geopolitice i strachu z inflace