První rok správy nového bytu máte zdarma*
*Při spolupráci na 3 roky
Nabídka pro majitele nových, dosud nebydlených bytů v čerstvě dokončených developerských projektech.
Byt připravíme k pronájmu, najdeme vhodného nájemníka a postaráme se o každodenní správu.
Od předání bytu až po prvního nájemníka
Nový byt je jen začátek.
Než začne vydělávat, je potřeba ho správně připravit, stanovit odpovídající nájemné a profesionálně uvést na trh.
Podle vašich potřeb zajistíme:
koordinaci po převzetí bytu od developera
instalaci kuchyňské linky
montáž svítidel
realizaci vestavěných skříní
přípravu bytu k pronájmu
profesionální prezentaci a inzerci
komunikaci se zájemci
výběr vhodného nájemníka
smlouvy a předání bytu
Přípravu můžeme zajistit kompletně nebo jen v rozsahu, který si společně domluvíme.
Vy řešíte investici. My řešíme její uvedení do provozu.
Již spravujeme byty v těchto projektech
KRYMSKÁ31
SIJA Kamýk
PAPRSEK Stodůlky
TORNIO
Čtvrť Emila Kolbena – Alfred
TAMPERE
Kompletní správa bez každodenní operativy
Nalezením nájemníka naše práce nekončí. Převezmeme také běžný provoz pronájmu, abyste nemuseli řešit každou zprávu, platbu nebo provozní požadavek.
Postaráme se o:
Stanovení odpovídajícího nájemného
Inzerci a výběr nájemníka
Přípravu smluv
Předání bytu
Kontrolu plateb
Komunikaci s nájemníkem
Řešení běžných provozních situací
Administrativu a reporting pro majitele
Jednoduchý princip. Jasné podmínky.
Svěříte nám nový byt do správy na 3 roky
Společně nastavíme rozsah služeb a připravíme byt k pronájmu.
První rok správy máte zdarma
Během prvních 12 měsíců neplatíte naši standardní procentní odměnu za správu.
Máte tak dostatek času poznat, jak se o váš byt staráme a kolik každodenní operativy za vás přebíráme.
Druhý a třetí rok pokračuje správa podle ceníku
Od druhého roku účtujeme standardní odměnu ve výši 15 nebo 16 % podle zvoleného typu služby.
Konkrétní rozsah, cenu i podmínky znáte předem, ještě před zahájením spolupráce.
Pokud spolupráci ukončíte před uplynutím tří let, odměna za první rok se zpětně doúčtuje podle platného ceníku.
Nejde o smluvní pokutu. Pouze se vyrovná odměna za již poskytnutou správu.
Je nabídka určena právě pro váš byt?
Nabídka je určena pro byt, který:
je nový a dosud nebydlený
je v čerstvě dokončeném developerském projektu
bude předán do správy na 3 roky
nachází se v Praze
Nejste si jistí, zda váš byt podmínky splňuje? Pošlete nám základní informace a nezávazně to ověříme.
Správný první pronájem ovlivní další fungování bytu hned od začátku
První nájem není jen otázkou rychlosti. Správné nastavení ovlivní výši nájemného, výběr nájemníka i množství budoucích starostí.
Dobře připravený byt:
lze rychleji uvést na nájemní trh
má správně nastavenou cenu
osloví vhodnější zájemce
snižuje riziko zbytečných provozních komplikací
Naším cílem není pouze najít prvního zájemce. Chceme nastavit dlouhodobě fungující pronájem.
Pro majitele, kteří chtějí investici, ne druhou práci
Profesionální správa dává největší smysl majitelům, kteří:
nechtějí řešit každodenní komunikaci s nájemníkem
nemají čas organizovat opravy a provozní požadavky
nebydlí v blízkosti své nemovitosti
vlastní nebo plánují vlastnit více investičních bytů
chtějí mít v nájmu, platbách a dokumentaci jasný systém
oceňují svůj čas a chtějí ho věnovat jiným věcem
Správu bytu je samozřejmě možné řešit vlastními silami. Naše služba je určena těm, kteří chtějí provoz své investice svěřit profesionálnímu partnerovi.
Dlouhodobé partnerství místo krátkodobých řešení
První rok správy nabízíme bez odměny, protože věříme, že kvalitní spolupráce má být dlouhodobá.
Chceme, abyste si kvalitu naší práce vyzkoušeli bez vstupního nákladu na správu.
Zjistěte, zda váš nový byt splňuje podmínky nabídky
Pošlete nám několik základních informací. Ověříme vhodnost bytu a navrhneme další postup.
Nejčastěji kladené dotazy
Během prvních 12 měsíců vám neúčtujeme procentní odměnu za správu.
Náklady na vybavení, přípravu, opravy a běžný provoz bytu hradí majitel standardně.
Nabídka je určena pro nové, dosud nebydlené byty v čerstvě dokončených developerských projektech.
Vhodnost konkrétního bytu a lokality vám rádi nezávazně potvrdíme.
Nemusíte. Přípravu bytu můžeme zajistit kompletně, částečně, nebo můžete vybavení řešit sami
Druhý a třetí rok pokračuje správa za standardní odměnu ve výši 15 nebo 16 % podle zvoleného typu služby.
Přesnou cenu i rozsah služby znáte před podpisem smlouvy.
Pokud spolupráce skončí před uplynutím tří let, odměna za správu za první rok se zpětně doúčtuje podle platného ceníku.
Neúčtujeme zvláštní sankci ani smluvní pokutu.
Samozřejmě můžete. Vlastní správa může být vhodná pro majitele, kteří mají dostatek času, zkušeností a chtějí se každodennímu provozu věnovat osobně.
Naše služba je určena majitelům, kteří chtějí získat čas, omezit operativu a mít pro správu bytu profesionálního partnera.
