Prodej, Byty 2+kk, 44m² - Bílkova, Praha - Staré Město

12 490 000 Kč

Jen pár kroků od Pařížské ulice, Staroměstského náměstí a nábřeží Vltavy se nachází byt, který spojuje atmosféru historické Prahy s komfortem moderního bydlení.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 44,2 m² v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 1. Byt se nachází v historickém domě v Bílkově ulici, v lokalitě, která si i přes svou polohu v samotném centru města zachovává překvapivý klid a jedinečnou atmosféru.

Byt
Jednotka prošla v letech 2020-2021 kompletní rekonstrukcí a nabízí promyšlené dispoziční řešení, které vytváří příjemný prostor jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem.
Dominantou bytu je vzdušná obytná část doplněná samostatnou ložnicí a moderní kuchyní. Díky orientaci do vnitrobloku si byt zachovává klid, který je v centru Prahy stále vzácnější.
Po rekonstrukci nebyly potřeba žádné další významné investice a byt je připraven k okamžitému užívání.

Dům a atmosféra místa
Jednou z nejsilnějších stránek této nabídky je samotný dům.
Jedná se o původní pražský městský dům s charakterem, který novostavby jednoduše nabídnout nedokážou. Zachovává si atmosféru historického centra a zároveň je ve velmi dobrém technickém stavu.
Společné prostory působí reprezentativně a celý dům si dlouhodobě udržuje klidný rezidenční charakter. Přestože se nacházíte v samotném centru Prahy, většina bytů v okolí neslouží ke každodennímu intenzivnímu bydlení, což přispívá k příjemnému a poklidnému prostředí.

Investiční potenciál
Nemovitosti tohoto typu se na trhu objevují pouze výjimečně.
Byt je aktuálně pronajat za 25 600 Kč měsíčně, přičemž nájemné potvrzuje vysokou poptávku po kvalitním bydlení v této části Prahy.
Historické centrum dlouhodobě patří mezi nejstabilnější segmenty českého rezidenčního trhu. Kupující zde nekupují pouze byt, ale především jedinečnou adresu, omezenou nabídku a dlouhodobou ochranu hodnoty vloženého kapitálu.

Lokalita
Bílkova ulice se nachází v samotném srdci Starého Města.
V bezprostřední blízkosti najdete:
Pařížskou ulici,
Staroměstské náměstí,
nábřeží Vltavy,
Anežský klášter,
špičkové restaurace a kavárny,
galerie, divadla a kulturní instituce,
stanici metra Staroměstská i Náměstí Republiky.
Jen málokterá adresa nabízí možnost spojit historickou atmosféru Prahy s každodenním pohodlím tak přirozeně jako právě Bílkova.

Závěr
Tato nabídka osloví především ty, kteří nehledají pouze další byt.
Osloví kupujícího, který ocení genius loci Starého Města, klid vnitrobloku, charakter historického domu a skutečnost, že po zavření domovních dveří zůstane ruch centra za zdmi domu.

Pokud hledáte nemovitost s atmosférou, kterou nelze vytvořit ani napodobit, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.