Prodej bytu 2+kk 39 m², Praha - Kamýk - ideální domov i skvělá investice

6 199 000 Kč

Moderní vybavení, klimatizace, lodžie, sklep a stabilní nájem 16 000 Kč + poplatky.

Moderní 2+kk (38,9 m²) s lodžií 5 m² a sklepem 2m² v Praze–Kamýku. Byt po kompletní rekonstrukci s klimatizací, aktuálně pronajatý za 16 000 Kč/měsíc + poplatky – ideální investice i bydlení.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 (nové jádro, elektroinstalace, podlahy, kuchyňská linka se spotřebiči). Součástí vybavení je také klimatizace, která zajistí komfort v horkých letních dnech.

Momentálně je byt pronajat spolehlivé nájemnici s nájmem 16 000 Kč + poplatky, která má zájem pokračovat. Pro nového majitele je to tedy okamžitý výnos.

Kamýk je vyhledávanou lokalitou pro ty, kdo chtějí klidné bydlení obklopené zelení a přitom kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody i restaurace. Velkým bonusem je plánovaná linka metra D (stanice Libuš), která výrazně zlepší dopravní dostupnost. Dokončení tohoto úseku se očekává kolem roku 2032, což dále zvýší hodnotu nemovitostí v okolí.

Výhody tohoto bytu
- ihned po koupi pravidelný příjem z pronájmu
- moderní interiér po kompletní rekonstrukci
- lodžie a sklep navíc k dispozici
- klidné a zelené prostředí Kamýku
- v okolí obchody, školy, školky i restaurace
- skvělá dostupnost MHD, do budoucna posílená linkou metra D

Občanská vybavenost:
- Školy a školky: V Kamýku / Lhotce je několik základních škol, školky.
- Obchody, služby: jsou v blízkosti – běžné potraviny, drobné obchody a služby již existují díky sídlištní infrastruktuře.
- Nové projekty (např. Horizont Kamýk) uvádějí, že občanská vybavenost je jedním z taháků lokality.
- Volnočasové možnosti: Kamýcký les, lesní školka, lesoparky, cyklostezky, přírodní rezervace, sportovní areály v okolí.

Pro koho je tento byt?
- Pro investora, který chce mít okamžitý a jistý výnos.
- Pro rodinu či jednotlivce, kteří hledají moderní a klidné bydlení s příjemnou atmosférou.
- Pro každého, kdo myslí na budoucnost – s příchodem metra D poroste atraktivita i hodnota nemovitosti.

Pokud hledáte moderní byt s okamžitým výnosem nebo krásné bydlení v klidné a zelené lokalitě Prahy 12, neváhejte mě kontaktovat.
Rád vám byt osobně ukážu – těším se na společné prohlídky!