Slunné 2+kk s balkonem a šatnou: Prověřená investice v klidné části Holešovic

9 100 000 Kč

Slunné 2+kk s balkonem a šatnou: Prověřená investice v klidné části Holešovic
Hledáte investiční nemovitost, která kombinuje oblíbenou lokalitu, nadstandardní dispozici a jistotu okamžitého výnosu? Nabízím k prodeji světlý byt 2+kk (48,7 m²) s balkonem a prostorným sklepem v ulici U Uranie 1207/13.
Byt se nachází v ideálním 2. patře udržovaného cihlového domu a nabízí výhled do klidného, zeleného vnitrobloku.

Investice bez starostí a hledání
Tento byt prodáváme jako kompletní investiční produkt pro ty, kteří si cení svého času a bezpečnosti:
Okamžitý výnos: Aktuální tržní nájemné činí 21.000 Kč + poplatky.
Stabilita: V bytě bydlí spolehliví nájemníci prověření naší společností, kteří mají zájem o dlouhodobý nájem. Kontinuita příjmu je tedy zajištěna od prvního dne.

Lokalita v kurzu: Holešovice v okolí Manin a nábřeží Vltavy patří k nejrychleji se zhodnocujícím oblastem v Praze.

Dispozice navržená pro komfort
Byt prošel zdařilou rekonstrukcí a jeho uspořádání ocení každý nájemník i budoucí majitel:
Obytná část: Velkorysý a prosluněný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (včetně myčky a indukční desky).
Ložnice se šatnou: Samostatná ložnice disponuje praktickou šatnou, což je u dispozic 2+kk velmi vyhledávaný a ceněný prvek.
Balkon do ticha: Z bytu je přístup na balkon s výhledem do udržovaného vnitrobloku plného zeleně – ideální místo pro ranní kávu v naprostém klidu.
Zázemí: Koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta, která zvyšuje komfort bydlení.
Úložné prostory: K bytu náleží nadstandardně velký sklep (5 m²).

Mikrolokalita U Uranie
Tato část Holešovic nabízí skvělý mix městského života a klidu:

Doprava: Tramvajová zastávka Ortenovo náměstí nebo U Průhonu je pár minut od domu, spojení na metro C (Nádraží Holešovice) i metro B (Palmovka) je otázkou chvíle.

Relaxace: Blízkost nábřeží Vltavy a golfového areálu Marina nabízí skvělé možnosti pro sport i odpočinek.

Vybavenost: V okolí najdete vyhlášené restaurace, lokální pekárny i veškerou občanskou infrastrukturu.

Technické parametry:
Výměra: 48,7 m² + balkon + sklep 5 m²
Podlaží: 2. patro (3. NP)
Budova: Cihlová stavba ve velmi dobrém stavu
Nájemné: 21.000 Kč + poplatky

Tento byt je vzácnou kombinací skvěle situovaného patra, klidného výhledu a jistoty výnosu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.