Prodej, Byty 1+kk, 41 m² - Ve Vrchu, Praha 8 - Libeň

6 690 000 Kč

Vlastní bydlení nebo investice v lokalitě, která dlouhodobě roste na hodnotě.

Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 41 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu v ulici Ve Vrchu na Praze 8.

Díky praktickému uspořádání, výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti v okolí představuje ideální řešení jak pro vlastní bydlení, tak pro investici s ověřeným nájemním potenciálem.
Hlavní obytný prostor nabízí dostatek místa pro pohodlné bydlení jednotlivce i páru. Součástí je kuchyňský kout s plně vybavenou kuchyňskou linkou, jídelní částí a prostorem pro práci z domova. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemnou vzdušnost celého interiéru.
Koupelna disponuje prostorným sprchovým koutem, toaletou a místem pro pračku. Praktická vstupní chodba pak nabízí dostatek prostoru pro každodenní odkládání věcí.

Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné okamžité investice. Budoucí majitel tak získá nemovitost připravenou k vlastnímu užívání nebo okamžitému pokračování pronájmu.

Aktuálně je byt pronajímán za 16 500 Kč měsíčně plus poplatky, což potvrzuje jeho dobrou uplatnitelnost na nájemním trhu a stabilní poptávku po bydlení v této části Prahy.

Lokalita, která usnadňuje každodenní život
Jednou z největších předností této nabídky je samotná poloha nemovitosti.
Byt se nachází mezi oblastmi Palmovka a Kobylisy, které patří mezi nejrychleji se rozvíjející části Prahy 8. V bezprostřední blízkosti domu najdete tramvajové zastávky s rychlým spojením na metro i do centra města.

V docházkové vzdálenosti se nachází:
stanice metra Palmovka
stanice metra Kobylisy
tramvajové a autobusové zastávky
školy a školky
zdravotnická zařízení
nemocnice Bulovka
supermarkety a místní obchody
úřady městské části Praha 8
finanční úřad
restaurace, kavárny a další služby

Velkým benefitem je také množství zeleně v okolí. Přímo u domu se nachází park a škola, nedaleko je oblíbená Psí louka, která nabízí prostor pro sport, procházky i odpočinek. Lokalita tak spojuje výhody městského života s příjemným prostředím pro každodenní fungování.
Atraktivitu celé oblasti dále zvyšuje probíhající rozvoj Palmovky, která se v posledních letech výrazně proměňuje a patří mezi perspektivní lokality Prahy z pohledu budoucího růstu hodnoty nemovitostí.

Základní informace
dispozice 1+kk
podlahová plocha 41 m²
nadzemní podlaží
velmi dobrý technický stav
vhodné k vlastnímu bydlení i investici
aktuální nájemné 16 500 Kč měsíčně + poplatky
kompletní občanská vybavenost v okolí
výborná dopravní dostupnost
blízkost parků a zeleně

Pokud hledáte byt, který nabízí pohodlné městské bydlení s výbornou dostupností, kompletní občanskou vybaveností a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.